Bevor eine Immobilie gekauft wird stellen sich im Vorfeld viele Fragen. Themen wie Baustatik, Bauphysik und Anlagentechnik stehen im Vordergrund, aber auch ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist und in wieweit das Gebäude vor Neubezug saniert werden muss bzw. welcher Instandhaltungsaufwand vorhanden ist, sind wesentliche Inhalte einer Kaufberatung.
Mit dem Kaufinteressenten führe ich eine Ortsbegehung in und an der jeweiligen Immobilie durch. Die Einschätzungen erfolgen auf Basis der sichtbaren Mängel- und Schadensbilder.
Zusätzlich können meine Messgeräte wie Thermographie-Kamera (nur im Winter), Mikrowellen Feuchte- Messgerät und U-Wert- Messgerät eingesetzt werden. So erhalten Sie sachliche Argumente für Ihre Kaufentscheidung.
Soll der Inhalt der Ortsbegehung, die ermittelten bauphysikalischen Messwerte, so wie Bodenrichtwerte, zukünftige Renditeaussichten etc. schriftlich und detailliert ausgearbeitet werden, so empfiehlt es sich alle Daten in einem Gutachten zusammenstellen zu lassen.
